Kira akdi feshi ihtarname örneği!

Kira akdinin feshinin gerçekleşmesi için gayrimenkul sahibinin, kiracısına ihtarname çekmesi gerekiyor.İşte kira akdi feshi ihtarname örneği..

Kira sözleşmesi olarakta bilinen kira akdi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Taşınmazını kiralayan kiracılar ile mal sahibi kiralama süresi boyunca bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Kira akdi her istenildiği zaman değil, kanunda belirtilen durumlarda feshedilebiliyor.

Örneğin; gereksinim, yeniden inşa ve imar ve yeni malikin gereksinimi, kiracının borcunu ödememesi, kiracının aynı ilçe sınırları içerisinde evinin bulunması gibi nedenlerle de dava açılarak kira sözleşmesi feshedilebiliyor.

Kira akdinin feshinin gerçekleşmesi için gayrimenkul sahibinin, kiracısına ihtarname çekmesi gerekiyor.Kira akdi feshi ihtarname örneği aşağıda yer alıyor:

Kira akdi feshi ihtarname örneği..

İHTARNAME
Konu : …./…./…… Tarihli Kira Kontratının Feshi Talebi

AÇIKLAMALAR :

1- Bana ait olan xxxxx adresinde kiracımız olarak bulunmaktasınız. Sözü edilen yeri karşılıklı anlaşmamıza göre …. TL bedelli olarak kira kontratı yapmış bulunmaktayız.

2- …./…./…… tarihinden bu yanadır kira bedelini ödememiş bulunmaktasınız. Biriken kira bedeli olan …. TL’nin ödenmesini ihtar ederim.

3- …./…./…… tarihinde başlayan ve …./…./…… tarihinde bitecek olan KİRA KONTRATIMIZIN yenilenmemesi ve evi süresinde tahliye etmenizi ihtar ederim.

4- Defalarca yapmış olduğumuz uyarılara karşı son zamanlarda hakaret ve tehdit edici tavırlarınıza da mağruz kalmış bulunmaktayız. Bu tavırların kiralayan kiracı ilişkisini zedelediği ve bizim için bu ilişkinin hoş bir durum olmadığını da ihtaren bildirmekteyiz.

İSTEM SONUCU :
…./…./…… tarihinde bitecek olan kira kontratımızın evi süresinde boşaltmanız için bir ay önceden, ayrıca …./…./…… tarihine kadar 3 ve 4. maddelerdeki tutumları ortadan kaldıracak şekilde tutum takınmamanızı; aksi halde hakkınızda tahliye davası açarak noter masrafı, yargılama giderleri ve vekalet ücretini ödemek zorunda kalacağınızı ihtar ederim.

Kira akdinde damga vergisi 2015!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com