20 bin TL peşinatla daire sahibi olunan proje 6 katlı 180 bloktan oluşuyor. Peki Kiptaş Çatalca Konutları kampanya şartları neler?
Kiptaş Çatalca Konutları kampanya şartları hakkında bilgi vermeden önce projeden kısaca bahsedelim. 139 bin 750 TL’den satışa sunulan proje 6 katlı 180 bloktan meydana geliyor.
Çatalca’nın en üst tepesinde Rüzgar Gülü Santrali’ne yakın bir bölgede yükselen projede dairelerin büyüklükleri 83 metrekareden başlıyor ve 85 metrekareye kadar ulaşıyor.
Kiptaş Çatalca Konutları’nda daireler Büyükçekmece Gölü ve deniz manzarasına sahip. Teslimlerin 2 sene sonra gerçekleşmesi planlanan projede dairelerin net alanı 63,87 metrekare ve 65,33 metrekare
olarak tasarlandı. Projede toplamda 2 bin 200 daire bulunuyor.
Kiptaş Çatalca Konutları’nda başvurular konut sayısı ile sınırlı.
Kiptaş Çatalca Konutları ödeme planı:
1) 139 bin 750 TL’lik daire için 20 bin TL peşinat ödemesinden sonra, teslimde 19 bin 750 TL ara ödeme yapılıyor. Kalan 100 bin TL ödeme için konut kredisi kullanılarak taksitli ödemeler yapılır.
2) 20 bin TL peşinat sonrasında teslimlerde 19 bin 750 TL ödeniyor. Kalan 100 bin TL tutar Kiptaş bünyesinde 24 ay taksitli olarak ödeniyor.
Kiptaş Çatalca Konutları kampanya şartları!
2. Konut fiyatlarına KDV dahildir.
3. Konut satışları daire sayısı kadar yapılacaktır.
4. Talep sahibinin T.C vatandaşı , reşit olması, İstanbul dahilinde tapulu ve/ veya tapusuz oturmaya müsait bir konutu olmadığını,sözleşmenin imzalanmasından sonra aksinin tespit edilmesi durumunda
KİPTAŞ’ın Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini tazminatsız ve bildirimsiz bir şekilde tek taraflı olarak feshetme, daireye isabet eden hakkı başkasına satma hakkının bulunduğunu, bu şartları bilerek
kampanyaya dahil olduğunu kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.
5. Talep eden, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi olduğu konutu ikamet amacıyla satın aldığını, teslime müteakip konuta taşınacağını, resmi ikametgah adresini Çatalca konutlarına taşıyacağını,
dairenin borçları bitmiş olsa bile sözleşmeden itibaren 5 yıllık sürede konutu devretmeyeceğini, tapu çıkartılması aşamasında kalan süre için bu şartın tek taraflı olarak tapuya tescil edileceğini kabul ve
taahhüt etmiştir.
6. 4.ve 5.madde de yazılı hususlara aykırı bir durumun tespiti halinde; Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi KİPTAŞ tarafından tazminatsız ve tek taraflı olarak feshedilecektir. Fesih halinde sözleşmede yazılı
olan feshe ilişkin hükümler uygulanacaktır.
7. Hak sahibi olanlar peşinatlarını Halk Bankası Merkezefendi Şubesi nezdinde açılmış olan; IBAN NO : TR22 0001 2001 2760 0010 1006 26 KİPTAŞ hesabına(Tüm Halk Bank şubelerinden masrafsız) yatırıp, KİPTAŞ
ile Noter huzurunda Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamadan önce peşinat yatırılacaktır. Sözleşme masrafları hak sahibi tarafından
peşin olarak ödenecektir.
8. Konutların inşaası tamamlama safhasında hak sahibine isabet edecek konutlar Projede bulunan konutların tamamı arasında (Bahçe ve zemin katlar dahil) olmak üzere Noter huzurunda yapılacak kura
çekilişi ile belirlenecektir. Konutlara ayrıca (+ veya – ) şerefiye (kat,yön,manzara, m² farkı v.b. kriterler toplamı) bedeli tahakkuk ettirilecektir. Konutlar ( 83 m² 1058 Adet + 85 m² 1080 adet toplam = 2138 adet )
85m² baz alınarak fiyatlandırılmıştır.
9. Kişi adına en fazla bir talep yapılacaktır. Kişi kendi adına başvuruyor ise kimlik ile, vekil sıfatı ile başvuruyor ise, noterden alınmış içerisinde KİPTAŞ ibaresi geçen özel vekaletname ile müracaat edecektir.
10. Konutların ödeme şekli peşin ,KİPTAŞ’tan taksitli(20.000TL peşinat+19.750TL ilave peşinat(24.ayda)+24ay vade ) veya banka kredili olacaktır. Banka kredisi kullanacakların bankanın aradığı kredi şartlarına
uygun olması gerekmektedir. Banka tarafından kredi kullandırılmaması halinde KİPTAŞ sorumlu olmayacak ve kaydı iptal edilebilecektir.
11. KİPTAŞ nezdinde 3. kişilere konut devri, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmasından itibaren 5 yıl sonra mümkün olabilecektir.
12. Konutların teslim süresi 24 aydır. Ancak KİPTAŞ bu süreyi resen 12 ay daha uzatma hak ve yetkisine sahip olacaktır.
13. KİPTAŞ, Talep formunda inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde yatırılan bedelin faizsiz olarak iade edileceğini ve sözleşme masraflarının iade edilemeyeceğini başvuru
sahibi kabul ve taahhüt etmiştir.
Ezgi Delibeyoğlu/Emlaktagundem.com