Kentsel dönüşümde yıkım kararı bazen kat maliklerinin kararı ile gerçekleştirilirken, bazen de ilgili yapıların bağlı bulunduğu belediyelerden gelebiliyor. Peki Kentsel dönüşümde yıkım parası var mı? diyorsanız işte yanıtı…
Kentsel dönüşümde yıkım parası var mı?
Kentsel dönüşümde gayrimenkul sahipleri yapılarını, bakanlığa, belediyelere, il özel idarelerine, büyükşehirlerde büyükşehir belediyelerine, büyükşehir ilçe belediyelerine veya Bakanlık tarafından lisanslandırılarak, kurum ve kuruluşlara tespit ettirebiliyorlar.Yapı sahiplerinin hepsinden ziyade içlerinden bir tanesi bu işlemi gerçekleştirebiliyor.
Kentsel dönüşüme müraacat için gerekli evraklar, tapu belgesi ve kimlik belgesi fotokobisidir.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce incelenen raporlarda herhangi bir eksik olması durumunda evraklar başvuran kişiye geri veriliyor.
Tapu müdürlüğü tarafından,tespitine karşı tebligat tarihinden itibaren onbeş gün içinde riskli yapının bulunduğu yerdeki Müdürlüğe dilekçe ile itiraz edilebileceği gibi aksi takdirde tebligat tarihinden itibaren İdarece 60 günden az olmamak üzere belirlenen süre içinde yapının yıktırılması gerektiği de belirtilmek suretiyle, aynî ve şahsî hak sahiplerine tebliğ ediliyor ve yapılan bu tebligat Müdürlüğe bildiriliyor.
Bu süre sonunda da riskli yapıların maliklerince yıktırılmaması halinde, yıktırma işlemleri; yıktırma masrafı öncelikle dönüşüm projeleri özel hesabından karşılanmak üzere, mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki amirler tarafından yapılıyor veya yaptırılıyor.
Peki Kentsel dönüşümde yıkım parası var mı? diyorsanız işte yanıtı…
Binanın yenilenmesi, eski binanın yıkılmasını da içerdiğinden yıkımla ilgili harç ve benzeri bedeller belediyelerce tahsil edilmiyor.
Kentsel dönüşüm hangi yapıları kapsıyor?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com