Eski, ekonomik ömrünü tamamlamış, depremlerde hasar görmüş evler, 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun (Kentsel Dönüşüm Kanunu) ile yeniden inşaa ediliyor. Peki Kentsel dönüşümde ruhsatsız evler ne olacak? diyorsanız işte kentsel dönüşümde ruhsatsız evlerin durumu…
Kentsel dönüşümde ruhsatsız evler ne olacak?
Kentsel dönüşümde, riskli yapılar; riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapı veya yapılar olarak ifade ediliyor.
Yapların riskli olup olmadığını tespit ettirilerek, kentsel dönüşüme müracaat edilebiliyor. Bakanlıkça yetki verilmiş kurum ve kuruluşların riskli yapı tespiti sonucunda, devletin sağladığı kentsel dönüşüm desteklerinden yararlanılabiliyor.
Riskli alan tanımındaki parametreler ise şu şekilde:
– Riskli bina bulunan alan,
– Yeterli ulaşım yolları bulunmayan alan,
– Uygulama bütünlüğü bakımından riskli alana sokulan alan;
– Zeminde sıvalaşma, heyelan bulunan alan.
Riskli yapıya ve lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara ilişkin iş ve işlemler Bakanlıkça elektronik yazılım sistemi ile de takip edilebiliyor. Lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara yapılacak bildirimler ve tebligatlar elektronik ortamda da yapılabiliyor. Peki
Kentsel dönüşümde ruhsatsız evler ne olacak? diyorsanız işte kentsel dönüşümde ruhsatsız evlerin durumu…
Kentsel dönüşüm kanunu gereğince; Herhangi bir bina için 6306 sayılı Kanun kapsamında risk tespiti yapılabilmesi ve Kanun kapsamındaki haklardan yararlanılabilmesi için, binanın ruhsatlı olması gibi bir zorunluluk bulunmamakta olup, arsa üzerindeki binanın ruhsatsız da olsa arsa sahibine ait olması yeterli oluyor.
Kentsel dönüşümde gecekonduların durumu!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com