Kentsel dönüşüm ile taşınmazı yıkılan kimseler, devletin sunduğu kira ve kredi gibi finansal desteklerin birinden faydalanabiliyor. Peki kentsel dönüşümde kira yardımı vergiye tabi mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kentsel dönüşümde kira yardımı vergiye tabi mi?
Kentsel dönüşümde anlaşma yolu ile binayı tahliye eden hak sahiplerine talepleri doğrultusunda kira yardımı ödeniyor. Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurularının onaylanabilmesi için başvuru sahinin aranan şartlarını taşıyor olması gerekiyor.
2015 yılından önce riskli binasındaki mesken sayısı kadar kira yardımı alınabiliyordu. Ancak 2015’ten itibaren kentsel dönüşüm kira yardımına ikamet zorunluluğu getirildi.
Buna göre kira yardımı müracaatında bulunmak için hak sahiplerinin riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda oturuyor olması gerekiyor. İkamet zorunluluğu faturalar ile ispatlanıyor.
Bu koşulu yerine getiren kimseler Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne gerekli evraklar ve bir dilekçe ile birlikte müracaat edebiliyor.
2016 yılında verilecek kira yardımı ücret listesine göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da kira yardımı bedeli 795,00 TL oldu. Peki
kentsel dönüşümde kira yardımı vergiye tabi mi? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz sahiplerine kentsel dönüşüm kapsamında idare ya da inşaat firmaları tarafından ödenen kira yardımları, Gelir Vergisi Kanununa göre mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen “gayrimenkul sermaye iradı” olarak değerlendirilmiyor.
Bu nedenle de taşınmaz sahiplerinin, aldıkları kira yardımlarını beyan etmeleri ya da başka gayrimenkullerinden dolayı beyan ettikleri kira gelirlerine dahil etmeleri gerekmiyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı koşulları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com