Kentsel dönüşüm nedir nasıl uygulanır?

Kentsel dönüşüm projesi ile riskli alanlarda bulunan riskli yapılar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor.Peki kentsel dönüşüm nedir nasıl uygulanır? diyorsanız işte yanıtı..

Kentsel dönüşüm kanunu gereğince, riskli alanlarda yer alan riskli yapılar yıkılarak yerine yeni ve sağlam binalar inşa ediliyor.

Riskli binalar, riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapılar olarak karşımıza çıkıyor.

Riskli bina raporu alıp kentsel dönüşüme dahil olmak için başvuru dilekçesi ile birlikte lisanslı mimarlık firmalarına başvuruda bulunmak gerekiyor.

Kentsel dönüşüm uygulama süreci şu şekilde işliyor:

-Alanın, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıdığına dair teknik raporu,
-Alanda daha önceden meydana gelmiş afetler varsa, bunlara dair bilgileri,
-Alanın büyüklüğünü de içeren koordinatlı sınırlandırma haritasını, varsa uygulama imar planını,
-Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesini,
-Alanın uydu görüntüsünü veya ortofoto haritasını,
-Zemin yapısı sebebiyle riskli alan olarak tespit edilmek istenilmesi halinde yerbilimsel etüd raporunu,
-Alanın özelliğine göre Bakanlık tarafından istenecekbilgi ve belgeleri ihtiva edecek şekilde hazırlanmış olan dosyaya istinaden ve Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü alınarak Bakanlıkça belirleniyor ve teklif olarak Bakanlar Kuruluna sunuluyor.

Yapılan tespitler neticesinde Riskli olduğu tespit edilen yapılar, tespiti yapanlar tarafından (Bakanlığa, belediyelere, il özel idarelerine, büyükşehirlerde büyükşehir belediyelerine, büyükşehir ilçe belediyelerine veya Bakanlıkça lisanslandırılacak, kurum ve kuruluşlar) Müdürlüğüne bildiriliyor.

Müdürlük raporları inceliyor ve raporlarda eksik veyahut yanlış hususların bulunması halinde raporlar ilgilisine iade ediliyor, diğer raporlar ise ilgili tapu müdürlüğüne bildiriyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı kaç ay alınır?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com