Kentsel dönüşüm kredisi geri ödemesi ne zaman başlar?

Kentsel dönüşüm kredisi geri ödemeleri ile ilgili esaslar, Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliğinde yer alıyor. Peki, kentsel dönüşüm kredisi geri ödemesi ne zaman başlar?

Kentsel dönüşüm kredisi geri ödemesi ne zaman başlar?
Kentsel dönüşümde riskli olarak tespit edilen ve yıkılan bir binanın yeniden inşa edilebilmesi için Bakanlıkla anlaşma yapabn bankalar kentsel dönüşüm kredisi veriyor.

Bankalar tarafından sağlanacak kredilere verilecek faiz desteği ödemeleri, bankanın kullandırılan kredilere ilişkin taksit vadesi sonuna kadar hesaplanan ve her ay kendi kayıtlarına göre kesinleşmiş aylık faiz desteği tutarlarını Bakanlığa bildirmesini takiben Bakanlıkça hesaptan gerçekleştiriliyor. Peki, kentsel dönüşüm kredisi geri ödemesi ne zaman başlar?

İlgili yönetmelik esaslarına göre geri ödemeler inşaatın bittiği tarihten sonra başlıyor. Geri ödeme her hâlükârda, kredi sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren en geç 24 ay sonra başlıyor.

Kredi borcunun konut büyüklüğüne göre 120, 84 veya 60 aya bölünmesi suretiyle geri ödeme başlangıç taksiti bulunur. Geri ödeme taksiti, geri ödeme süresi boyunca her güncelleme döneminde, güncelleme oranı ile artırılarak yeni taksit miktarı bulunur ve geri ödeme süresi olan 120, 84 veya 60 aya ulaşıncaya kadar ödenir.

Kredi borçluları, geri ödeme süresi içinde istenen aylık ödemelerin vadelerini geçirmemek şartıyla istedikleri sayıda taksiti vadesinden önce ve ödeme tarihindeki taksit tutarı üzerinden ödeyebilirler.

İlk taksit, yeni borçlanma sözleşmesinin yapılmasından bir ay sonra peşin ödenir. Diğer taksitler aralarında en az üç aylık süre olmak üzere belirlenecek ödeme planına göre ödenir.

Taksitlerin birisinin ödenmemesi halinde sözleşme tarihindeki borçtan ödenen kısım düşülerek ve sözleşme tarihinden itibaren Güncelleme Oranı uygulanarak borç muaccel hale getirilir.
Kentsel dönüşüm kredisi hesaplama 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com