Kaynananın kira ödemeden oturduğu konut için artık vergi istenmeyecek. Peki kaynana vergisi nedir? Kaynana vergisini kim öder? Kaynana vergisi neden ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Kaynana vergisi nedir?
Yeni Kanun Tasarısının yürürlüğe girmesiyle artık “Kaynana vergisi” ödenmeyecek. Peki kaynana vergisi nedir? Kaynana vergisini kim öder? Kaynana vergisi neden ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Kaynana vergisi; mal sahibinin kaynanasına verdiği fakat kira almamasına rağmen ödediği kira gelir vergisi olarak ifade ediliyor.
Kira gelir vergisinde taşınmazın kira bedeli olmaksızın bir başkasının kullanımına bırakılması halinde bu durum bazı şartlarda vergi ödemelerinden muaf oluyor.
Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Kiraya verilen bina ve arazilerde emsal kira bedeli, varsa yetkili özel makamlarca veya mahkemelerce saptanmış kira bedeli olarak ifade ediliyor.
Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin yüzde 5’i değerinde oluyor.
Buna göre, kaynananın kullanımına bırakılan gayrimenkulleriçin de 5 değerinde emsal kira vergisi ödeniyordu. Yeni Kanun Tasarısının yürürlüğe girmesiyle artık “Kaynana vergisi” ödenmeyecek.
Kimler kira gelir vergisi ödemez 2016?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com