Arsaların mülkiyet devir işlemleri, tapu müdürlüğünde gerçekleştiriliyor. Peki kaybolan arsa tapusu nasıl çıkarılır? diyorsanız işte yanıtı…
Arsaların devir işlemleri bağlı olunan tapu dairesinde yapılıyor. Arsa alım satımında öncelikle bazı hususlara dikkat edilmesi gerekiyor. Arsa sınırlarının tespitinin yaptırılması ve gösterilen arsanın satışı yapılacak tapudaki arsa olduğuna emin olunması gerekiyor.
Gerekli sorgulamaları yapıldıktan sonra arsaya almaya karar verilmesi durumunda, tapu devir işlemleri için bazı belgeleri temin etmek ve belli oranlarda tapu harcını ödemek gerekiyor. Peki kaybolan arsa tapusu nasıl çıkarılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kayıp arsa tapusunu yeniden çıkarmak için ille de arsanın bulunduğu yer tapu dairesine gitmeye gerek kalmıyor. En yakın tapu dairesine nüfus cüzdanıyla müracaat etmek yeterli oluyor.
Ancak, tapu senedini sahibi dışında başka bir kimse çıkarttıramıyor. Buna karşın, arsanın sahibinin vefat ettiği durumlarda ise mirasçıları mirasçılık belgesi getirmek veya nüfus kayıtlarından mirasçıları olduğu anlaşılmak kaydıyla yeni tapu senedi çıkartabiliyor.
Söz konusu işlem için arsanın mahallesini, köyünü ada veya parsel numarasını bilmeye dahi gerek kalmadan isme ve T.C kimlik numarasına göre bilgisayar bu aramayı yapıyor ve arsanın yeri kolaylıkla bulunuyor.Verilen bu hizmet karşılığında ise 5 TL gibi bir ücret talep ediliyor.
Arsa tapu işlemleri için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com