Mega projelerin etkisiyle hızla gelişen Kayabaşı’nda satışa çıkarılan 51 bin metrekarelik TOKİ arsasına yoğun talep geldi. Arsanın ihalesine 11 firma katıldı, teklif 281 milyon lirayı aştı.
TOKİ, tarafından Türkiye’nin en büyük uydukent projesi olacak Başakşehir Kayabaşı arazisinin ihalesine 11 teklif geldi. En yüksek teklifin 281.5 milyon TL olduğu ihalede 2 oturum daha var. Kazanan firma açık artırmayla belli olacak.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), tarafından İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda ihaleye sunulan arsaya sektör firmalardan yoğun bir katılım geldi. Türkiye’nin en büyük uydukent projesi olacak Başakşehir Kayabaşı arazisinin ihalesine 11 teklif sunuldu. Araziye en yüksek teklifi ise Fuzul Otomotiv, Necat İnşaat, İstanbul Teknik Arı İnşaat ve Vefa Prefabrik konsorsiyumundan geldi. İstanbul Başakşehir Kayabaşı 876 ada 1 parselde “Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı” modeliyle satışa sunulan arsaya en yüksek bedel olarak 281 milyon 586 bin lira teklif yapılırken, TOKİ Başkanı M. Ergün Turan ihalenin teknik ve mali değerlendirmesinin tamamlanmasının ardından, İdarece belirlenecek tarihte ihalenin 2’nci oturumunun yapılacağını söyledi. Turan, “İhaleyi kazanan şirket arsa üzerinde proje geliştirecek, elde ettiği gelirin ihalede belirlenen oranını da arsa payı olarak TOKİ’ye verecek” diye devam etti.
Kişi başına 36 metrekare yeşil alan
TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, hasılat paylaşımı ihalesiyle ilgili olarak, kurumun birikimi ile özel sektörün dinamizmini bir araya getirmeyi hedeflediklerini belirtti. Hasılat paylaşımı ve özel sektör işbirliği olmasına rağmen inşaatın TOKİ’nin yeni konsept dizaynı çerçevesinde sözleşmede yer alan imar ölçeğine göre yapılacağını vurgulayan Turan, “Kişi başına 36 metrekare yeşil alan sunan proje, depreme dayanıklı inşa edilecek. Günlük enerji ve ısı ihtiyacının büyük bir kısmı güneş enerjisinden elde edilecek biçimde tasarlanacak” diye konuştu.
İstanbul’un cazibe merkezi
Alanın TOKİ tarafından planlanan ve Türkiye’nin en büyük uydukent projesi olduğunu aktaran Turan, “Arazi Kayabaşı’nda 3’üncü Köprü bağlantı yolu güzergâhında. Bu alan İstanbul’un yeni cazibe merkezlerinden biri” dedi. Turan, 3 oturum halinde yapılacak olan ihalede 3’üncü oturumun açık artırma usulüyle yapılacağını da sözlerine ekledi.
Akşam
Haber Vatan Gazetesi’nde şu şekilde yer aldı;
Mega projelerin etkisiyle hızla gelişen Kayabaşı’nda satışa çıkarılan 51 bin metrekarelik TOKİ arsasına yoğun talep geldi. Arsanın ihalesine 11 firma katıldı, teklif 281 milyon lirayı aştı.
İSTANBUL’DA alt ve orta gelir grubuna yönelik konutların inşa edildiği bölge olarak öne çıkan Başakşehir Kayabaşı, mega projelerin etkisiyle son yıllarda yoğun ilgi görüyor. İlk kez TOKİ’nin adım attığı, ardından da Emlak Konut GYO’nun ihaleleriyle alt ve orta gelirden üst gelir grubuna kadar taşıdığı Kayabaşı’nda satışa çıkarılan arsalar için kıran kırana rekabet yaşanıyor. Son olarak Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) bölgede 51 bin metrekarelik arsasını hasılat paylaşımı modeliyle satışa çıkardı. Arsanın dün İstanbul’da düzenlenen ihalesi yoğun talep gördü. Arsaya gelen yüksek talep, sektörün de yıla canlı başlamasını sağladı. İhalenin ilk oturumuna 11 firma teklif verdi, en yüksek teklif 281 milyon 586 bin lira oldu. İhalenin kazananını üçüncü oturumdaki açık artırma belirleyecek. İkinci ve üçüncü oturumun tarihi daha sonra belirlenecek.
TOKİ Başkanı Ergün Turan, “İhaleyi kazanan şirket arsa üzerinde proje geliştirecek, elde ettiği gelirin ihalede belirlenen oranını da arsa payı olarak TOKİ’ye verecek” dedi. Arsadan elde edilen gelir TOKİ’nin yeni ve mevcut projelere kaynak oluşturacak.
Yeni konsepte uygun
Ergün Turan, ihale kapsamında kurumun birikimi ile özel sektörün dinamizmini bir araya getirmeyi hedeflediklerini belirterek, “Hasılat paylaşımı ve özel sektör işbirliği olmasına rağmen TOKİ’nin yeni konsept dizaynı çerçevesinde sözleşmede yer alan imar ölçeğine göre inşaatın yapılacak. Kişi başına 36 metrekare yeşil alan sunan proje, günlük enerji ve ısı ihtiyacının büyük bir kısmı güneş enerjisinden elde edilecek biçimde tasarlanacak” diye konuştu.
Başkan Turan, ihaleye çıkarılan alanın TOKİ tarafından planlanan ve Türkiye’nin en büyük uydukent projesi olduğunu da belirtti. Arsanın Kayabaşı’nda 3’üncü köprü bağlantı yolu güzergâhında, Atatürk Havalimanı’na 17, yeni havalimanına 20 kilometre uzaklıkta yer aldığını söyleyen Turan, “Projenin uygulanacağı alan, Olimpiyat Stadı, Şehir Hastanesi ve Başakşehir’e komşu olan konumuyla İstanbul’un yeni cazibe merkezlerinden biri” diye konuştu.
İhalede hangi firmalar teklif verdi?
İHALEDE teklif veren firmalar arasında, Teknik Yapı, Siyah Kalem, Maksem Yapı, Mustafa Ekşi-Biser-Gümüştaş, Baş Yapı-Şentürk, Eroğlu, Makro İnşaat, Ak Yapı, Sur Yapı-Hatay Akpınar, Cihan İnşaat ve İstanbul Teknik Arı-Fuzul-Vefa yer aldı. İhalede en yüksek teklif 281 milyon 586 bin lira satış toplam geliri üzerinden 70.3 milyon lira arsa payı teklif eden ve İstanbul Teknik Arı-Fuzul-Vefa iş ortaklığından geldi.
Vatan