Kat mülkiyetinin kurulması için gerekli şartları taşımak gerekiyor. Peki kat mülkiyetinin kurulması için gerekli şartlar nelerdir? Kat mülkiyetinin kurulması için ne gerekir? diyorsanız işte yanıtı..
İnşaat çalışmaları tamamlanmış sona eren mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.
Kat mülkiyetinin kurulması için, anataşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının aşağıda yazılı evraklar ile birlikte tapu idaresinde istemde bulunulması gerekiyor.
Kat mülkiyetinin kruulabilmesi için bazı şartlar aranıyor.Peki kat mülkiyetinin kurulması için gerekli şartlar nelerdir? Kat mülkiyetinin kurulması için ne gerekir? diyorsanız işte yanıtı..
Kat mülkiyetinin kurulması için aranan ilk şart anataşınmazın yapı tamamlanmış olması oluyor.Kat mülkiyeti ancak tamamlanmış yapılar üzerinde kurulabiliyor. Bir yapının belli bir kısmı bitirilmiş olsa dahi, bitirilen bölümlerde kat mülkiyeti kural olarak kurulamıyor. Plan ve projesinde mevcut olan tüm bağımsız bölümlerin bitirilmiş olması gerekiyor.
Ana taşınmazın tümü kat mülkiyetine çevrilmesi gerekiyor.Ana taşınmazın tümü kat mülkiyetine çevrilmeden o taşınmazın yalnız bir veya birkaç bölümüüzerinde kat mülkiyeti kurulamıyor. Bu kuralın istisnası yukarıda sözü edilen blok ve yaygın yapıların kat mülkiyetine çevrilmesinde görülüyor.
Kat mülkiyeti kurulmak istenen yapının tümünün kâgir olması gerekiyor. Ahşap veya toprak yapılarda kat mülkiyeti kurulamıyor.
Anataşınmazın birkaç kişiye ait olması gerekmiyor.Tek kişiye ait bir ana taşınmaz üzerinde tek malikin istemiyle kat mülkiyeti kurulabiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın