Kat mülkiyeti yoksa ne olur?

İnşaat çalışmaları biten bir yapıda bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı kat mülkiyeti olarak nitelendiriliyor. Peki kat mülkiyeti yoksa ne olur? Kat mülkiyeti alınmazsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı…

Kat mülkiyeti yoksa ne olur?
İnşaat çalışmaları sona eren bir apartmandaki bağımsız bölüm için kat mülkiyeti alınabiliyor. Kat mülkiyeti kurmak için gerekli evraklar ile tapuya başvuruluyor.

Başvuru, anataşınmazın kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından yapılıyor.Peki Kat mülkiyeti yoksa ne olur? Kat mülkiyeti alınmazsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı…

Bir arsa üzerinde inşa edilen yapıların tapuda mesken ve işyeri olarak gözükebilmesi için kat mülkiyetinin alınmış olması gerekiyor.
Ancak kat irtifakından kat mülkiyetine geçmek kanunen zorunlu olmuyor. Bilindiği üzere, kat mülkiyetine geçmeyenlere, 2009 senenin sonunda yapılan düzenlemelerden önce belli bir miktar para cezası kesilebiliyordu.

Ancak, 07 Temmuz 2009 Tarih ve 27281 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5912 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanununun bazı maddeleri değiştirildi. Buna göre, Kat Mülkiyeti Kanununun 14/4 maddesi yürürlükten kalktı.

Böylece 14/11/2007 tarih 5711 sayılı Kanunla getirilmiş olan kat irtifakından kat mülkiyetine geçmeyenlere verilecek cezalar kaldırıldı.

Arsa tapusu kat mülkiyetine nasıl çevrilir?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com