Kat mülkiyet tapusundaki bilgiler, üst bölüm,orta bölüm ile alt bölümde gruplanıyor. Peki kat mülkiyeti tapusunda neler yazar? İşte kat mülkiyeti tapusu örneği..
İnşaat çalışmaları biten anagayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan bağımsız bölümler üzerinde kat mülkiyeti kurulabiliyor.İnşaat çalışmaları bitmeyen yapıların bağımsız bölümlerine kat mülkiyeti tapusu verilmiyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu mülkiyete konu olan anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı olarak projesinde tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kuruluyor.
Peki kat mülkiyeti tapusunda neler yazar? diyorsanız işte yanıtı..
Kat mülkiyet tapusunda, tapunun orta bölümünde kat mülkiyeti olduğuna dair ibare bulunuyor ve tapu belgesindeki bilgiler Üst bölüm,Orta bölüm ile Alt bölümde gruplanıyor. Kat mülkiyeti tapusu örneği aşağıda bulunuyor:
Üst bölüm..
Bu bölümde anagayrimenkul ile ilgili bilgilerine yer veriliyor. Bütün tapu çeşitlerinde; belgenin üst kısmında taşınmaz malın İli, İlçesi, Mahalle-Mıntıka-Mevki v.s. ile Pafta-Ada-Parsel bilgileri ve yüzölçümü hanesi bulunuyor.
Bu bilgiler gayrimenkulün yeri-konumu ile büyüklüğü hakkında bilgi verir.
Orta bölüm..
Bu bölüm söz konusu taşınmaz malın türüne göre değişkenlik gösteriyor. Eğer bağımsız bölüm belirtmeyen formatlı, yani Kat irtifakı veya Kat Mülkiyeti kurulmamışsa, düz metin şeklinde açıklama-edinme bölümü bulunacak, diğer bölüm ve bilgiler yer almayacaktır.
Alt bölüm..
Tapu belgesi alt bölümde “Geldisi”, Yevmiye”,”Cilt”,”Sahife”,”Sıra” numaraları, Tarihi ile “Gittisi” kısımları bulunur. “Geldisi” bölümünde Tapu sicilinde daha önceden yapılan değişiklikler ile değişime uğradı ise, eski Cilt, Sahife, Sıra ve Tarih bilgileri bulunuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın