Kat mülkiyeti, bir yapıdaki bağımsız bölümler üzerinde tesis edilebiliyor.Peki kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu? diyorsanız işte yanıtı…
Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan bağımsız mülkiyet hakkı oluyor.
Söz konusu hak, ancak tamamlanan ve iskan izni alınan yapılar üzerinde kurulabiliyor. Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapı üzerinde ise kat irtifak hakkı kurulabiliyor.
Bir yapıya kat mülkiyeti tapusu almak için bir dilekçe ve gerekli olan diğer evraklarla birlikte belediyeye müracaat ediliyor. Ayrıca mülkiyet hakkı harcının da ödenmesi gerekiyor.Peki kat mülkiyeti tapusu almak zorunlu mu? diyorsanız işte yanıtı…
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yasal olarak zorunlu olmuyor. Kat mülkiyetine geçmeyenlere, 2009 yılının sonunda yapılan düzenlemelerden önce belli bir miktar para cezası kesilebiliyordu. Ancak, 07 Temmuz 2009 Tarih ve 27281 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5912 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanununun bazı maddeleri değişti.
Buna göre, Kat Mülkiyeti Kanununun 14/4 maddesi yürürlükten kalktı. Bu düzenleme ile (14/11/2007 tarih 5711 sayılı Kanunla getirilmiş olan) kat irtifakından kat mülkiyetine geçmeyenlere verilecek cezalar kaldırılmıştır. Ancak kat mülkiyetine geçmeyenler sunulan bazı haklardan yararlanamıyor.
Kat mülkiyeti tapu masrafı 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın