Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde kat mülkiyeti hakkı kurulabiliyor. Kanundan doğan bazı sorunlar ortaya çıkabiliyor. Peki kat mülkiyeti kanununda görevli mahkeme neresidir?
Kat mülkiyeti kanununda görevli mahkeme!
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince birçok bağımsız bölümden meydana gelen anagayrimenkul, kat malikleri kurulu tarafından yönetiliyor. Yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor.
Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabilir.
Bir diğer ifadeyle arsa üzerinde inşa edilen yapıların tapuda ev ve işyeri olarak gözükebilmesi için kat mülkiyetinin alınmış olması gerekiyor.
Bir yapı üzerinde kat mülkiyetinin kurulması için bazı evrakların temin edilmesi ve masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki kat mülkiyeti kanununda görevli mahkeme neresidir?
Kat mülkiyeti görevli mahkeme:
Ek Madde 1 – (Ek: 13/4/1983-2814/15 md.) Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde çözümlenir.
Kat mülkiyetinde ortak kullanım alanları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com