Kat mülkiyeti otopark kullanımı ile ilgili yasal esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. İşte Kat mülkiyeti kanunu otopark kullanım hakkı…
Kat mülkiyeti kanunu otopark kullanım hakkı!
Apartman ve konut siteleri gibi ortak yaşamın bulunduğu mülklerde bazı alanlar kat maliklerin ortak kullanım alanı olarak sunuluyor.
Bu alanların içerisinde otoparkta yer alıyor. Kat mülkiyeti otopark kullanımı ile ilgili yasal esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. İşte Kat mülkiyeti kanunu otopark kullanım hakkı…
Madde 67-
Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin malik hanesine, tahsis edildikleri toplu yapı kapsamındaki diğer parsellerin ada, parsel, blok ve bağımsız bölüm numaraları gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilir ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulunan bağımsız bölümlerin ortak yeri olur.
Toplu yapı kapsamında bulunan birden çok yapının ortak sosyal ve alt yapı tesisleri bulundukları parsel veya yapıya bakılmaksızın, tahsis edildikleri bağımsız bölümlerin ortak yeri sayılır.
Ortak yerlerin kullanımı, kat maliklerinin arsa payları ile doğru orantılıdır. Örneğin eğer bir apartmanda 10 daire var ve 12 araçlık otopark var ise fazla olan alanların kullanım hakkı, arsa payı fazla olan kat malikine aittir.
Örnek otopark kullanımı:
Eğer söz konusu apartmanda yer alan daire sayısına göre otopark yeterli olmuyorsa; yani 10 dairelik bir apartmanda 7 araçlık otopark mevcut ise konu ile ilgili husus Genel Kurul’da görüşülüyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu bahçe kullanımı!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com