Müteahhide verilen vekalet ile, müteahhit yalnız kendisine yetki verilen hususlarda işlem yapabiliyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesi için vekalet nasıl verilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi; bir tarafta bir veya birden fazla, gerçek veya tüzel kişiliği haiz arsa sahibi ile diğer tarafta arsa sahibine karşı bina yapımını üstlenen bir veya birden fazla, gerçek veya tüzel kişiliği haiz müteahhit arasında hazırlanıyor.
Bu sözleşmenin tarafların inşaat sürecinde hak kaybı yaşamamaları için sözleşmenin şekil şartlarına uygun olarak hazırlanması gerekiyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerliliği, resmî şekilde (noter önünde re’sen düzenleme şeklinde) akdedilmesine bağlı oluyor.
Kat karşılığı inşaat işlemleri için arsa sahibinin müteahhite vekalet vermesi gerekebiliyor.Müteahhide verilen vekalet ile, müteahhit yalnız kendisine yetki verilen hususlarda işlem yapabiliyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesi için vekalet nasıl verilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi vekalet örneği aşağıda yer alıyor:
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi vekalet örneği….
Sözleşmede belirtilen müteahhit firma yetkilisini ve yetkilendireceği kişi ve kuruluşları adıma kayıtlı …………………. ili …………. ilçesi ………. ada ……. Parsel Arsa içerisine inşaat yapmaya, inşaat yapımı esnasında tüm kamu ve özel kuruluşlardan gerekli izinleri almaya , bu izin ve olurlar için müracaat etmeye, harç ve giderlerini ödemeye, şikayet ve müracaatta bulunmaya,Vergi dairesine ait alacak ve borçlarının ödenmesine ve tahsiline, Bil cümle kurum ve kuruluşlardan evrak almaya, evrak vermeye, Elektrik, Doğalgaz, Su, Kanalizasyon idarelerine müracaat etmeye edilen müracaatların sonucunu almaya, arsa ile ilgili şahsıma ait satış,hibe hariç ifraz etmeye, terk etmeye, birleştirme işlemlerine , sözleşme süresi dahilinde arsayı dilediği gibi kullanmaya arsanın dilediği bölümünü şantiye alını olarak kullanmaya, Arsa üzerinde yapılacak konutun yapı kullanım izinlerini almaya, yapı kullanım izni, iskan alımı süresince bil cümle kişi ve kuruluşlara müracaata, Yapı denetim kuruluşu ile Arsa sahibi adına sözleşme yapmaya veya dilediği bir kişi veya kuruluşu vekil tayin etmeye yetkilendirilmiştir.
Taraflar
İmza
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com