Arsası bulunan kimseler buraya ev yapmak isteyebiliyor. Kendisi ev yapamayan arsa sahipleri bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat anlaşması yapabiliyor. Peki, kat karşılığı inşaat nedir?
Kat karşılığı inşaat nedir?
Şehir içinde ya da şehir dışı alanlarda arsası bulunan kimseler buraya ev yapmak isteyebiliyor. Kendisi ev yapamayan arsa sahipleri bir müteahhit ile anlaşma yapabiliyor.
Müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanabiliyor. Söz konusu kat karşılığı inşaatta arsa sahibi burayı müteahhite devrediyor. Müteahhit ise bu arsa üzerinde yapılan anlaşmaya uygun bina inşa ediyor. İnşaat tamamlandıktan sonra arsa sahibi ile müteahhit kendilerine düşen daireleri alıyor.
Bu işin sözleşmesi, arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici (müteahhit) arasında imzalanıyor.
Yukarıda da belirttiğimiz gibi taraflar arasında imzalanan bu sözleşme ile müteahhit arsa üzerinde inşaatı yapma, arsa sahibi de inşaatın bitiminde müteahhide anlaşılan miktarda bağımsız bölüm devretme sözü veriyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması uzmanlık bilgisi gerektiriyor.
Sözleşme kapsamında, tarafların kimlik bilgilerine; üzerinde inşaat yapılacak arsa hakkında bilgilere ve yapılacak inşaat özellikleri ile bağımsız bölümlerin paylaşımının nasıl yapılacağına ilişkin esaslara yer veriliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ayıp ihbarı örneği!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın