Kat irtifakı tapusu olan bir bağımsız bölüme kat mülkiyeti alınabiliyor.Peki kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte istenen belgeler nelerdir?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre; henüz yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, kat mülkiyeti değil irtifak hakları kurulabiliyor.
Kat irtifakından kat mülkiyeti geçiş yapılabiliyor.Kat mülkiyetine geçmek için, anagayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o gayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının gerekli belgeler ile birlikte tapu idaresinde istemde bulunması gerekiyor.Peki kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte istenen belgeler nelerdir?
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte istenen belgeler..
-Anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cepheler ve iç taksimatı bağımsız bölüm, eklenti, ortak yerlerinin ölçüleri ve bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa payları, kat, daire, iş bürosu gibi nevi ile bunların birden başlayıp sırayla giden numarası ve bağımsız bölümlerin yapı inşaat alanı da açıkça gösterilmek suretiyle, proje müellifi mimar tarafından yapılan ve anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanan, yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanan mimarî proje ile yapı kullanma izin belgesi.
-Bağımsız bölümlerin kullanılış tarzına, birden çok yapının varlığı halinde bu yapıların özelliğine göre 28 inci maddedeki esaslar çerçevesinde hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış bir yönetim
plânı kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte istenen belgeler arasında bulunuyor.
Kat irtifakı kat mülkiyetine nasıl çevrilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın