Bir apartman veya sitede çalışan kapıcıların yerine getirmesi gereken bazı görevleri bulunuyor.Peki kapıcının görevleri nelerdir? İşte kapıcının görev ve sorumlulukları..
Bir apartman veya sitede anataşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi ve bakımı ve benzeri hizmetleri gören kişiler, kapıcılar oluyor.
Kapıcı işçi sıfatına sahip olurken, konutun maliki veya ortakları ise işveren sıfatına sahip oluyor.
Kapıcıların çalışma süreleri genel olarak haftalık 45 saat olarak hesaplanıyor ve saatler yaz ve kış saat uygulamaları ve iklim şartları dikkate alınarak düzenlenebiliyor.Peki kapıcının görevleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Kapıcının görev ve sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun Konut Kapıcıları Yönetmeliği’nin 5. maddesindeı8 maddeyle şu şekilde açıklanıyor:
Kapıcının görev ve sorumlulukları şunlardır:
-Yöneticinin talimatı doğrultusunda konutun kaloriferini zamanında yakmak ısıyı ayarlamak ve söndürmek,
-Hidrofor ve benzeri araçları çalıştırmak,
-Anataşınmazın ortak yerlerini ve tesislerini temiz bulundurmak, demirbaşlarını, araç ve gereçlerini, düzenli, bakımlı ve işler şekilde tutmak,
-Kendisine ayrılan konutu başka amaçlarla kullanmamak, konutu korumak, kendisi veya ailesinden birisinin konuta vereceği zarar ve hasarları karşılamak,
-Yöneticinin talimatı çerçevesinde taşınmazın güvenliğini sağlayıcı önlemleri almak,
-Belirlenen saatlerde servis hizmetlerini görmek, çöpleri toplamak, bahçe düzenlemesi ve bakımını yapmak,
-Verilen eğitimlere uygun davranmak ve koruyucu malzemeyi kullanmak,
-İş veya toplu iş sözleşmesinde belirlenen diğer görevleri yerine getirmek.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın