Kapıcı çalıştıran taşınmazlarda kapıcının hangi şartlarda, ne kadar maaş ile çalışacağının net bir şekilde belirlenmesi ve bunun resmi bir belgeye dökülmesi için kapıcı iş sözleşmesi yapılıyor. Peki kapıcı iş sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kapıcı iş sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir?
Kapıcının ne kadar maaş alacağı, işe başlama tarihi, yapacağı işler, temel ücreti ve varsa ücret ekleri gibi kapıcının hangi koşullarda çalışacağının resmi olarak düzenlendiği belge kapıcı iş sözleşmesi oluyor.
Kapıcı ile yapılan iş sözleşmesinde; iş sözleşmesinin türü ve çalışma biçimi ile işveren ve işyeri adı ve adresi, kapıcının kimliği, işe başlama tarihi, yapacağı işler, temel ücreti ve varsa ücret ekleri, ücret ödeme şekli ve zamanı, çalışma süresi ve ara dinlenmesi, varsa özel hükümler, düzenleme tarihi ve tarafların imzası bulunuyor.
Kapıcı ile yapılan iş sözleşmesinin bir kısmı konut kapıcıları yönetmeliğine veya başka mevzuata aykırı ise sözleşme tümden geçersizliğini kaybetmiyor. Bu durumda sözleşmedeki aykırı hükümler geçersiz oluyor. Geçersiz olan hükümlerin yerini mevzuatta ki maddeler alıyor. Peki kapıcı iş sözleşmesi hangi durumlarda feshedilir? diyorsanız işte yanıtı…
Kapıcı iş sözleşmesini birçok sebeple feshedilebiliyor. Bu sebeplerden bazıları şu şekilde;
– Apartman yönetiminin gerçeğe aykırı bilgiler vererek kapıcıyı yanıltarak işe alması
– Kat malikleri ya da yöneticinin cinsel tacizde bulunması
– Apartman yönetimi tarafından kapıcının ücreti kanun hükümleri veya sözleşme şartlarına uygun olarak hesap edilmez veya ödenmezse,
– İş sözleşmesi ile belirtilen çalışma koşulları uygulanmazsa
Kapıcı belirtilen sebeplerle iş sözleşmesini sonlandırırsa kıdem tazminatı alıyor. Kapıcı iş sözleşmesini haklı sebeple 6 iş günü içerisinde feshedilebiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com