Kadıköy Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü bünyesinde inşaat faaliyetlerinin kontrolü için oluşturulan yapı denetim ekipleri gün boyu görevde. Kentsel dönüşümün yoğun şekilde yaşandığı ilçede yıkımdan, hafriyata, inşaat projelerine, çevreye zarar verilip verilmediğine varana kadar farklı yönleriyle inşaatlar denetimden geçiyor.
Kadıköy’ün 21 mahallesinde mimar ve inşaat mühendislerinden oluşan ikişer kişilik 7-8 farklı ekip, sabahtan çıktıkları denetimleri akşam mesai saati sonuna kadar sürdürüyor. Rutin kontrollerin dışında şikâyet konuları da özellikle kontrole tabi tutulanlardan.
DENETİMLERİ İZLEDİK
Gazete Kadıköy, Yapı Kontrol Müdürlüğü denetim ekiplerinin bir gününü okurları için izledi. Güne, denetim öncesi aralarında yaptıkları kısa değerlendirme toplantısıyla başlayan ekipler, görev bölgelerinde kontrol edecekleri inşaatları bir kez daha netleştirdi. Baretlerini, evrak ve dosyalarını yanlarına alan denetim uzmanları, Kadıköy Belediyesi’nin tahsis ettiği denetim araçlarıyla inşaatların son durumunu tespit etmek için yola koyuldu.
A’DAN Z’YE TESPİT
İnşaatların genel durumunun kontrolüyle ilgili denetimde, belediyenin uzmanları inceleme yapacakları inşaata gittiklerinde ilk olarak inşaat yetkilisiyle görüştü. Daha sonra inşaat çevresi ve inşaat alanı gezilerek genel durum tespiti yapıldı. İnşaat yetkilisine ilk olarak iş güvenliği uygulamaları soruldu. Ayrıca şikâyete konu olan bir husus varsa giderilip giderilmediği de kontrol edildi. Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu’nun da sık sık şantiye alanlarına gittiğini, buraları kontrol ettiğini öğrendik. Bazılarında eksik tespit eden Nuhoğlu, konuyu denetim birimlerine iletip, takibini istemiş. İnşaat yetkililerine de uyarıda bulunmuş. Kontrol edilenler arasında bu inşaatlar da vardı. Denetim uzmanları, incelemenin ardından bunların eksiklerini tamamlandığını rapor etti.
TÜM BİLGİ RAPORLANIYOR
Bu arada inşaatların yapım aşamalarıyla ilgili her denetimde olduğu gibi yeni ve ayrıntılı bir evrak hazırlandı. Bu kapsamda; inşaat ile ilgili tüm bilgilerin, gelişmelerin raporlanıp Kadıköy Belediyesi Yapı Kontrol Merkezi’ne iletildiği konusunda bilgilendik. İnşaat Durum Tespit Tebliğ Tutanağı adı verilen bu evrakta, inşaatın adres, ada ve parsel bilgileri var. İnşaatın son durumu, ruhsat tabelası, parsel etrafında güvenlik perdesi bulunup bulunmadığı, şantiye girişine beton dökülüp dökülmediği, yol veya tretuvar kirliliği ya da işgali olup olmadığı, atık su tahliyesinin nereye verildiği, iş güvenliğinin yeterli olup olmadığı da not edilmekte. İnşaat ile ilgili tutanak tutup, bir nüshası Kadıköy Belediyesi’nde diğeri inşaat ilgilisinde kalacak şekilde durum raporu hazırlamakta.
KALDIRIM İŞGALİNE UYARI
Zaman zaman inşaat malzemelerinin bırakılması sonucu kaldırım işgali, kaldırım payı bırakılmaması gibi aksaklıklarla karşılaşan denetim ekibi hemen araçtan inerek inşaat sorumlusuna uyarıda bulundu. Denetimler sırasında eksiklik tespit edildiğinde tebliğ tarihinden itibaren iki gün içinde bunların giderilmesi, aksi taktirde cezai işlem uygulanacağı ve inşaatın mühürlenerek durdurulacağı inşaat yetkililerine bildirildi.
Bu arada proje ile ilgili ayrıntılı denetimlerin yapıldığını da öğrendik. Projeye ilişkin detaylar, uygulamalar tüm ayrıntılarıyla denetlenmekte. Bunun biraz daha zaman alan denetim uygulaması olduğu belirtildi. Bu aşamada ekipler, yanlarında bulundurdukları lazer ölçüm cihazıyla proje uygulamalarının doğruluğunu hesaplamalar yaparak ölçüyor.
YANLIŞ UYGULAMALARA CEZA!
-01.01.2015-30.11.2015 tarihleri arasında ruhsatsız inşai faaliyetlere 729.827.16 TL para cezası uygulandı. Önlemsiz yıkımlara 324.857.54 TL ceza kesildi.
-01.01.2015-01.12.2015 tarihleri arasında Kabahatler Kanunu uygulaması kapsamında; inşaat atıklarıyla çevreyi kirlettiği tespit edilen 158 inşaata toplam 383.891 TL para cezası uygulandı.
-01.01.2015-01.12.2015 tarihleri arasında 890 adet yıkım ruhsatı verildi. Bunların 281 tanesi Fikirtepe kentsel dönüşüm alanındaki ruhsatlı yapılara ait.
-Yıkım ruhsatı verilen binaların 877 adedinin riskli yapı olduğu da belirtildi.
-01.01.2015-30.09.2015 tarihleri arasında 3 adet kaçak inşaat yıkıldı.
Gazete Kadıköy