Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında her sene binalarının metrekare inşaat maliyet bedelleri açıklanıyor. Peki kaba inşaat maliyeti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Kaba inşaat maliyeti 2016!
Yapı inşaatları, inşaatta kullanılan özelliklere ve inşaat projesine göre sınıflara ayrılıyor. Söz konusu inşaat sınıfları, lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş farklı kategoride toplanıyor.
Bu inşaat türlerinin metrekare inşaat bedelleri de her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirleniyor. Peki kaba inşaat maliyeti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Kaba inşaat maliyeti hesaplamalarında metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor ve metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. 2016 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:
2016 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplama örnekleri aşağıda yer alıyor:
Lüks İnşaatta
Asgari: 1227,07 x 100 m2 = 122,707
Azami: 1377,13 x 100 m2 = 137,713
Orta: 1302,10 x 100 m2 = 130,210
1. Sınıf İnşaatta
Asgari: 774,93 x 100 m2 = 77,493 TL
Azami: 851,38 x 100 m2 = 85,138 TL
Orta: 813,16 x 100 m2 = 81,316 TL
2. Sınıf İnşaatta
Asgari: 496,28 x 100 m2 = 49,628 TL
Azami: 583,50 x 100 m2 = 58,350 TL
Orta: 542,89 x 100 m2 = 54,289 TL
3. Sınıf İnşaatta
Asgari: 350,16 x 100 m2 = 35,016 TL
Azami:418,80 x 100 m2 = 41,880 TL
Orta:384,48 x 100 m2 = 38,448 TL
Basit İnşaatta
Asgari: 178,49 x 100 m2 = 17,849 TL
Azami:252,09 x 100 m2 = 25,209 TL
Orta:215,29 x 100 m2 = 21,529 TL
1.sınıf inşaat maliyetleri 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com