Bizim Kocaeli Gazetesi köşe yazarı olan Murat Hamzaoğlu bugünkü yazısında İzmit’te uygulanan kentsel dönüşüm projelerini anlattı. Hamzaoğlu, dönüşüm projelerinin sadece ticari alanlarda gerçekleştiğini vurguladı.
Kentsel İzmit’te kentsel dönüşüm bir türlü yapılamıyor. Yapılamamasında sebeplerin en başında imar izninin sadece dört kat olması yer alıyor. Yanılmayalım, İzmit merkezde görülen “Kentsel Dönüşüm Kapsamında” binaların hepsi ticari.
Herkes bir kentsel dönüşüm tutturmuş. Hele hele İstanbul’da yapılan kentsel dönüşümü görünce bir umutlanılıyor ama burada kimse umutlanmasın. İlimizdeki bu imar durumuyla hiç kimse bu kentsel dönüşümden faydalanamaz. Hasarlı binaların sahipleri de bir umut, kentsel dönüşüm kapsamında bizde binalarını yenilemek istiyorlar ama şartlar hiç de öyle değil. İzmit’in göbeğinde “Bu bina Kentsel Dönüşüm Kapsamında…” diye başlayan ilanlara bir bakın, hepsi ticari alanlar.
SEKİZ KAT YIK DÖRT KAT YAP
İzmit merkezde birçok bina hasarlı veya yaşlı binalar. Bunların çoğu da dört kattan fazla. Şimdi diyorsun ki; “Sen sekiz katlı binanın yerine, kentsel dönüşümden faydalanarak, bir inşaat firmasıyla anlaş ve yeni binanı yap.” Böyle bir kentsel dönüşü mantığı olur mu? Böyle bir durumda, binada bulunan daire sahipleri, evlerinin yerine yeni bir ev alamadıkları sürece bunu kabul ederler mi? Bu hesabı sokaktaki adam yapabilir da, kentsel dönüşüm adı altında birimi ve yüzlerce çalışanı olan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi bilmiyor mu? İstiklal Caddesi İzmit’in gayrimenkul anlamında en pahalı yeri. Adam burada kentsel dönüşümün tüm nimetlerinden faydalanarak, kira yardımından tutun, özel kredi faiz oranlarına kadar her türlü imkandan faydalanarak üç katlı binayı yıkıyor ve yerine dört katlı yeni binasını yapıyor. Buna da belediye kentsel dönüşüm diyor. Diğer tarafta sekiz katlı yamuk binalarda, beklenen bir depremde ölümü bekleyen daire sahipleri, belediyeden çıkacak yeni imar durumunu yıllardır bekliyor.’
Murat HAMZAOĞLU/Bizim Kocaeli