İzale-i şuyu davası, ortak mülkiyete sahip olan paydaşlardan her birinin, ortak mülkiyeti devam ettirme zorunluluğu bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyebilme hakkı sonucunda açtığı dava olarak karşımıza çıkıyor.
İzale-i şuyu davası gayrimenkule ilişkin ayni bir dava olduğu için, gayrimenkulün bulunduğu yerin Sulh hukuk Mahkemesinde açılıyor. Gayrimenkullerin ortaklığın giderilmesi davalarında maktu harç ödenerek dava açılabiliyor.
İzale-i şuyu davası Medeni Kanun’un 699. maddesinde şöyle yer alıyor;
“Madde 699: Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.
Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir.
Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunur. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır.”
İzale-i şuyu davası nerede açılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın