Taşınmaz mal üzerinde hak sahibi olan malikler arasında anlaşmazlıkların çıkmasını engellemek için ortaklığın devlet eliyle ortadan kaldırılması izale-i şuyu davasıyla oluyor.
İzale-i şuyu davası taşınmaz mallar için bağlı bulunulan sulh hukuk mahkemelerinde , davacı dışında kalan paydaşlara karşı açılıyor.
Bütün paydaşların davacı olarak gösterilmesi şartı davanın sürecini etkilemiş oluyor. Dava masraflarını her bir paydaşın için payları kadar karşılaması gerekiyor. Bu davalar paydaşlar dışında üçüncü kişilere açılamıyor.
Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde oluyor.Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamıyor ise,paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar veriyor.
İzale-i şuyu davası açıldığı takdirde, davalının bu durum karşısında, paydaşlığın giderilmesini istememesi durumunda bunu beyan etmesi sonucu değiştirmiyor. İzale-i şuyu davası açıldığı takdirde, sonuç baştan belli oluyor ve ortaklık feshediliyor.Peki izale-i şuyu davası ne zaman sonuçlanır?
İzale-i şuyu davası sonucunda taşınmaz mal, müşterek mülkiyet değil ayrı hisselerin olduğu bir taşınmaz haline geliyor. Bu şekilde izale-i şuyu yani paydaşlığın giderilmesi davası son buluyor. İzale-i Şuyu davasının sonucu, gazetede resmi ilan olarak yayımlanıyor.
İzale-i şuyu davası avukatlık ücreti nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın