Taşınmazda hissedarların mallarının aynen pay edilmesi ya da mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları ölçüsünde paylaştırılması izale-i şuyu davası olarak karşımıza çıkıyor.
Taşınmaz malların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ait davalar sulh hukuk mahkemelerinde açılıyor. Peki izale-i şuyu davası kimler açabilir? diyorsanız işte yanıtı..
İzale-i şuyu davasında dava açma hakkı paydaşlara ait oluyor. Medeni Kanunun 698/I’e göre paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebiliyor. Bu maddeye göre izale-i şuyu davası açabilecek kişiler taşınmaz malın paydaşı olan kişiler olarak biliniyor.
Söz konusu davayı davasını paydaşlardan her biri ayrı ayrı açabileceği gibi birden fazla paydaş diğer paydaşlara karşı da açabiliyor. Davanın davalısı ise diğer paydaşlar oluyor. Davalı durumunda olan paydaşların da davacılar gibi taşınmaz maldaki ortaklığın ne şekilde giderilmesi gerektiğine ilişkin talepte bulunma hakları bulunuyor.
Davada satış, bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa sunuluyor.
İzale-i şuyu davası masrafları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın