Apartmanın temizlik, bakım ve onarımı gibi giderler için kat malikleri ve kiracılardan aidat alınıyor. Peki işyerleri apartman aidatı öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman aidatları; apartmanın kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi gibi giderleri için tüm kat maliklerinden eşit olarak tahsil ediliyor. Apartman aidat tutarı, kat malikleri genel kurul toplantısında belirleniyor.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan yararlanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını belirtse de aidat ödemesi gerekiyor.
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 5 hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor.
Belirtilen zaman içerisinde aidatın ödenmemesi durumunda icra takibi açılabiliyor. Dairede eğer kiracı oturuyorsa hukuki takip kiracıya yapılıyor ancak mal sahibi de sorumlu tutuluyor. Peki işyerleri apartman aidatı öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.
Buna göre apartmandaki işyerleri de dahil tüm bağımsız bölümlerin aralarında başka anlaşma olmadıkça aidata katılmaları gerekiyor. Aksi halde, işyeri sahibine icra takibi yapılabiliyor.
Dairesi boş olan aidat öder mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com