İşyeri olarak kullanılan alanlar bir süre sonra çevreye verdiği rahatsızlık nedeniyle kapatılabiliyor ya da işyeri sahibi tarafından eve çevrilebiliyor. İşte işyeri tapusunu ev tapusuna çevirmek…
İşyeri tapusunu ev tapusuna çevirmek!
İşyeri tapusu olan taşınmaz malların evolarak kullanılması eve akabinde yaşanabilecek sorunlar gayrimenkul sahipleri huzursuz eden etkenler arasında yer alıyor. Bu nedenle işyeri tapusunu ev tapusuna çevirmek, yaşanabilecek sorunları engelleyebiliyor. İşte işyeri tapusunu ev tapusuna çevirme işlemleri…
İşyeri sahibi olarak bu bağımsız bölümü eve çevirmek isteyenlerin ise yapmaları gereken ilk şey, kat maliklerinin onayını almak oluyor. Bu izinden sonra ise tapu dairesinde cins değişikliği işleminin yapılması gerekiyor.
Tapu üzerinde cins değişikliği işleminin yapılabilmesi için de aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekiyor. Bu belgelerin teslim edilmesinin ardından cins değişikliği harçları da ödenip işlem gerçekleştiriliyor.
Cins değişikliği belgeleri:
– Cins değişikliği istenen gayrimenkulün tapu senedi,
– Gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,
– Yapısız iken yapılı hale gelen gayrimenkulün cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı.
– Gayrimenkulün sahibinin veya hissedarlarının bir adet vesikalık fotoğrafı.
Dairemi nasıl işyeri yapabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com