Arsa, arazi, mesken ve işyeri satışlarında tapu dairesinde belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Peki işyeri tapu harcı nasıl hesaplanır 2016? İşte işyeri tapu harcı hesaplama 2016…
İşyeri tapu harcı hesaplama 2016!
Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin mülkiyet devir işlemleri, bağlı tapu dairesinde yapılıyor. Tapu Müdürlüklerinde gerçekleştirilen bu işlemler karşılığında tarafların bazı masrafları da ödemeleri gerekiyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak kaydı ile beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Bu bedel, devredilen taşınmazın emlak vergisi değeri olabiliyor ancak; gerçek devir bedelinin emlak vergisi değerinden fazla olması halinde ise, tapu harcının bu gerçek devir bedeli üzerinden ödenmesi gerekiyor. Peki işyeri tapu harcı nasıl hesaplanır 2016? İşte işyeri tapu harcı hesaplama 2016…
İşyeri tapu harcı satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. 2016 işyeri tapu harcı oranı binde 20 olarak belirleniyor. Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelleri de ödeniyor. Tapu harcı masrafı 2016 hesaplama örnekleri şu şekilde:
Tapu harcı masrafı 2015 hesaplama tablosu
Satış değeri 100 bin TL olan satışın tapu harcı 2 bin TL
Satış değeri 200 bin TL olan satışın tapu harcı 4 bin TL
Satış değeri 300 bin TL olan satışın tapu harcı 6 bin TL
Satış değeri 400 bin TL olan satışın tapu harcı 8 bin TL
Satış değeri 500 bin TL olan satışın tapu harcı 10 bin TL
Bu masrafları alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödemekle yükümlü oluyor. Örneğin satış değeri 200 bin TL olan bir işyeri için, alıcıdan 4 bin TL satıcıdan 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödenmiş oluyor. Tapu harcının yanında ödenecek tapu döner sermaye masrafı ise 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.
Arazi tapu devir işlemleri 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com