Arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmaz malların alım satım işlemlerinin yapılabilmesi belirlenen miktarda tapu harcı ödenmesi gerekiyor.İşte işyeri tapu alım satım harcı 2015…
İster gerçek kişi olsun ister tüzel kişi olsun, gayrimenkul alım satım işlemleri taşınmaz malın bağlı olduğu yerin tapu dairesinde alım satım işlemleri yapılabiliyor. Alım satım işlemleri için öncelikle gerekli belgelerin temin edilmesi, onaylanması ve tapu alım satım harcının da ödenmesi gerekiyor.
Gerekli olan belgeler şu şekilde:
Tüzel kişilerde tapuda satış için gerekli evraklar..
– Türk Ticaret Kanunu hükümlerine tabi şirketlerin Ticaret Sicil Memurluğunca düzenlenmiş, taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi, ilgili sanayi ve ticaret odası müdürlüğünden tasdikli olarak alınır. işlemin yapıldığı yıla ait olmalıdır.
– Şirket vergi levhası aslı ve örneği, son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,
– Şirket yetkilisinin imza sirküleri,
– Şirket adına satışta bulunacak vekil ise düzenleme şeklinde yapılmış vekaletin aslı,
– Söz konusu gayrimenkul’ün ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısıdır.Peki işyeri tapu alım satım harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu dairesinde ödenecek bedel, satış değeri üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu harç hem alıcı hem de satıcı tarafından ödeniyor.Ayrıca, tapu döner sermaye bedellerinin de ödenmiş olması gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın