İşyeri kiralamalarında yapılan kontratın senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılıyor. Kira bedeline istenilen enflasyon oranlarında zam yapılıyor. İşte işyeri kira zam oranı Ekim 2016..
İşyeri kira zam oranı Ekim 2016!
Gayrimenkul kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline senelik zam yapılıyor. Kanunen kiraya yapılacak zam ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Ancak kanunda yapılan bir düzenleme ile bu kural dükkanlar için uygulanmıyor.
Kanunen 2020 yılına kadar işyeri kiracısına sözleşmeye bağlı kalmak şartıyla istenilen oranda zam yapılabiliyor. Kira sözleşmesinde herhangi bir oran belirtilmemesi durumunda mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor. Buna göre dükkan kiralamalarında ÜFE oranları kullanılabildiği gibi TÜFE de kullanılabiliyor.
İşyeri kira zam oranı Ekim 2016…
Ekim 2016 döneminde yenilenen kiralamalarda işyeri kiracısına ne kadar zam yapılacağını hesaplayalım:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,29 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,29 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,79 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %1,78 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,07 artış gösterdi.
Kira sözleşmelerinde “ÜFE” yazıyorsa yüzde 4,07 oranında zam yapılabiliyor.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,18 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,18, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,72, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,28 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,92 artış gerçekleşti.
Kira sözleşmelerinde “TÜFE” yazıyorsa yüzde 7,92 oranında zam yapılabiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com