Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanununa göre konut kiracılarına ÜFE oranlarından yüksek oranda yapılan zamlar geçerli olmuyor.
Ancak bu kural işyerlerinde uygulanmıyor. Peki, eylül ayında işyeri kiracılarına ne kadar zam yapılacak?? İşyerindeki kiracıya nasıl zam yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Borçklar Kanunu kapsamında 6353 sayılı yasa ile yapılan düzenlemelere göre, işyeri kiralarında ÜFE oranlarının işaret edildiği 344. madde 1/7/2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmıyor.
Buna göre 2020 yılına kadar işyeri kira artış hesaplamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre sözleşmede yazılan oran neyse o oran üzerinden kiraartış hesaplaması yapılıyor.
Eğer sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise, kira bedeline mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
2015 Eylül ayında açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
TÜFE’de (2003=100) 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,40, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,27, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,14 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,88 artış gerçekleşti.
Mesken kira artış oranı Eylül 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın