Ev, işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi sözleşmenin yenilenmesi durumunda kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. İşte işyeri kira artış oranı Şubat 2017…
İşyeri kira artış oranı Şubat 2017!
İşyeri kira artış hesaplamaları, meskenlerden farklı olarak yapılıyor. Meskenlerde ÜFE oranlarının hesaplamada kullanılması zorunlu olurken, işyerlerinde bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.
Bir diğer ifade ile Borçlar Kanunu kapsamında 6353 sayılı kanun ile yapılan düzenlemelere göre, işyeri kiralarında ÜFE oranlarının işaret edildiği 344. madde 1/7/2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmıyor.
Buna göre bu süre içerisinde işyeri kiralamaları için yapılan sözleşmede yazılan oran ne ise o oran üzerinden hesaplama yapılıyor.
Ancak sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise, kira bedeline mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Ocak 2017
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %3,98 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %3,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,98, bir önceki yılın aynı ayına göre %13,69 ve on iki aylık ortalamalara göre %4,96 artış gösterdi.
Tüketici Fiyat Endeksi, Ocak 2017
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %2,46 arttı.TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %2,46, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,46, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,22 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,76 artış gerçekleşti.
*Sözleşmede ÜFE yazıyorsa yüzde 4,96 oranında, TÜFE yazıyorsa yüzde 7,76 oranında zam yapılıyor.
2017 Şubat ayında kiralar ne kadar artacak?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com