İşyeri kiralamalarında yapılan sözleşmenin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılıyor. Kira bedeline istenilen enflasyon oranlarında zam yapılıyor. İşte işyeri kira artış oranı Nisan 2017…
İşyeri kira artış oranı Nisan 2017!
Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Genellikle yıllık olarak düzenlenen kira sözleşmelerinde sürenin dolması ve yenilenmesi halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor.
Kira bedeline yapılacak zam ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Ancak bu kural yalnız meskenlerde uygulanıyor. Kanun düzenlemeleri gereğince işyerinde 2020 yılına kadar bu kural uygulanmıyor.
Bu tarihe kadar işyeri kiralamalarında yapılacak artış için sözleşme serbestisi uygulanıyor. Sözleşmede hangi oran belirtilmişse o oranda zam yapılıyor.
Enflasyon oranları her ay Türkiye İstatatik Kurumu tarafından açıklanıyor. Nisan ayında işyeri kira artış hesabında kullanılabilen enflasyon oranları şu şekilde:
Eğer ÜFE oranlarına göre zam yapılacaksa oranlar şu şekilde;
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,04 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre %6,89 artış gösterdi.
Eğer TÜFE oranlarına göre zam yapılacaksa oranlar şu şekilde;
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %1,02 arttı.TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,02, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,34, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,29 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,21 artış gerçekleşti.
* On iki aylık ortalama göre ÜFE kira zam oranı yüzde 6,89
* On iki aylık ortalama göre TÜFE kira zam oranı yüzde 8,21
Konut kira artış oranı Nisan 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com