Senelik olarak düzenlenen kira sözleşmelerinde sürenin dolması ve yenilenmesi halinde kira bedelinde belli oranlarda artış apılıyor. Peki işyeri kiralarına ne kadar zam yapılır? İşte işyeri kira artış oranı Haziran 2015…
Kiraya verilen gayrimenkullerde kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline artış apılabiliyor. Kira bedeline yapılacak zammın nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.
Kanunen kira zam oranlarının üretici fiyat endeksi oranlarını geçmemesi gerektiği belirtiliyor. Ancak, bu kural meskenlerde uygulanıyor. İşyeri için 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 8 senelik süre zarfı içerisinde bu kural uygulanmıyor.
Buna göre işyeri kiralamalarında yapılacak kira artışında, sözleşme serbestisi uygulanıyor. Sözleşmede kira zam oranı olarak hangi oranda anlaşma sağlanmışsa, o oranda zam yapılıyor. Bu oran ÜFE ve TÜFE oranları olabiliyor.
Sözleşmede herhangi bir oranın belirtilmemesi halinde işyeri sahibi istediği oranda zam yapma hakkına sahip oluyor.
Enflasyon oranları Ekim 2015:
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,59 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,74 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,58 artış gösterdi.
Konut kira artış oranı Kasım 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın