Kira kontratlarında kira bedelinin belirlenmesi dışında, kanunen kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.Peki işyeri kira artışı nasıl hesaplanır? İşte işyeri kira artış oranı hesabı Ekim 2015..
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kanunen kiracı aleyhine değişiklik yapılmıyor.Kiracıya nasıl zam yapılması gerektiği ise Borçlar Kanunu kapsamında ele alınıyor.
Kanunen meskenlerdeki kiracıya ÜFE oranlarına göre zam yapılırken, işyerindeki kiracıya bu oranda zam yapma zorunluluğu bulunmuyor.
1 Temmuz 2020 tarihine kadar işyerleri kira artış hesaplamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre tarafların yaptığı anlaşmada hangi oran esas alınmışsa, hesaplama bu oran üzerinden yapılıyor.
Ancak sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemesi durumunda kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde işyeri sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
2015 ekim ayı kira ÜFE oranları..
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,53 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,81 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,92 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,92 artış gösterdi.
2015 Ekim ayı kira TÜFE oranları..
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,89 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,21, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,95 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,80 artış gerçekleşti.
Kira artış hesaplamalarında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim yüzdesi kullanılıyor. Buna göre işyerlerinde ÜFE’ye göre kirada yüzde 6,92 oranında; TÜFE’ye göre yüzde 7,95 oranında zam yapılabiliyor.
Konut kira artış oranı hesabı Ekim 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın