İştirak halinde mülkiyet nedir?

İştirak halinde mülkiyet nedir?
İştirak halinde mülkiyet; Birden çok kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları anlamına geliyor.

Tapu kütüğünde malikler yazıldıktan sonra isimleri ortak bir paranteze alınarak, iştiraki doğuran olay yazılıyor. Örneğin varesette iştirak gibi..

İştirak halinde mülkiyette ortakların her biri belli bir paya değil, söz konusu mülkün tamamına sahip oluyor.

Ancak ilgili mülkün tasarrufu söz konusu olduğu zaman ortakların ittifakı gerekiyor.
İştirak halinde mülkiyet satışı:
İştirak halinde mülkiyet satılamıyor. Bunun nedeni ise iştirak halinde mülkiyette hisse oranları belli olmaması.

Bu mülkiyet türünde her türlü hukuki işlemin ortakların tümü tarafından birlikte yapılması gerekiyor.

Tapu senedinde isimlerin karşısında herhangi bir oran, hisse yazılı değil ise bu iştirak halinde mülkiyet tapusu olup; satışa konu olamıyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com