Yabancı yatırımcının öncelikli tercihi, İstanbul’un merkezindeki kentsel dönüşüm projeleri. Kira getirisi, yatırımın geri dönüşümü ve tercihleri bu ilgiyi canlı tutuyor.
Son yıllarda yabancı konut yatırımcılarının güvenli destinasyonlarından biri olan İstanbul’da yabancı yatırımcılar, şehrin merkez bölgelerindeki kentsel dönüşüm projelerini tercih ediyor. İstanbul’un merkez bölgelerinde dönüşüm ile yeni projeler üreten firmalar, Körfez başta olmak üzere farklı bölgelerden yatırımcıların ilgisinin, kenar bölgelerdeki projelere göre merkezdeki bölgelere daha fazla olduğunu belirtiyor. İki hafta önce ilk defa İstanbul’da yapılan Cityscape Turkey emlak fuarında da konuştuğumuz yabancı yatırımcıların genelde İstanbul’un merkez bölgelerindeki projelere ilgi duyduklarını dinleme şansını yakalamıştık. Geri dönüşümün daha hızlı ve güvenilir bir şekilde olacağı inancı, yatırmcıları, İstanbul’un merkezlerinden ayrılmamaya itiyor. Kira getirisi, satmak istediğinde sağladığı kolaylık ve yaşamak amaçlı alınan evlerin İstanbul’un kalbinde olması isteği, yabancı yatırımcılarının öncelikleri arasında da yer almaya devam ediyor.
FARKLI YAŞAMLAR
Merkezde proje yapan sektör temsilcileri de projelerindeki yabancı ilginin oldukça iyi olduğunu ve bu trendin de artığının altını çizmekten geri durmuyor. İstanbul Bomonti’de farklı projeler yürüten Ofton İnşaat’ın Eş Başkanı İsmail Hakkı Altun, yabancıların bu bölgeye ilgisinin hep çok yüksek olduğunu belirterek “Halen de bu ilgi sürmektedir. Projelerimizde bu ilginin giderek daha da arttığını görmekteyiz. Bomonti’de kozmopolit yaşam da devam etmektedir. Öte yandan Bomonti, çok yakındaki Levent’e göre hala uygun metrekare fiyatlarıyla yatırımcının ilgisini çekmektedir. Kendi yatırımını kısa sürede çıkaran ciddi konut projelerine yatırım yapanlar Bomonti’de her zaman karlı çıkacaklardır” dedi. Yabancı yatırımcıların yoğun olarak talep gösterdiği Bomonti’de proje üreten bir diğer şirket olan Sinpaş’ın Genel Müdürü Seba Gacemer ise “En son Cityscape Fuarı’nda projemizi sergiledik ziyaretçiler tarafından oldukça ilgi gördü. Özellikle Körfez bölgesinden gelen yatırımcıların projemize ilgisinden son derece memnunuz” dedi.
Star