Ticari gayrimenkul sektörünün “ofis” alanında, aracılık ve danışmanlık hizmeti veren Propin Property Investment Consultancy’nin üç ayda bir periyodik olarak hazırladığı “İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu” yayınlandı.
Propin Property Investment Consultancy’nin hazırladığı “İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu” yayınlandı. Rapor, ofis stokundaki artışın 2015 yılında da devam ettiğini gösteriyor.
İSTANBUL OFİS STOKU BÜYÜMEYE DEVAM EDECEK
Propin Property Investment Consultancy’nin hazırladığı “İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu”ndaki veriler ofis stokundaki artışın 2015 yılında da devam ettiğini gösterdi. Özellikle MİA ve Gelişmekte Olan Ofis Bölgeleri’ndeki ofis alanlarının teslim edilmesiyle, 2015 yılı sonunda İstanbul’daki ofis stokunun 4,2 milyon metrekareye ulaştı. Propin raporunda 2015 yılındaki ofis stokunun, 2012 yılı verisiyle kıyaslandığında, stokun sadece 3 yıl içerisinde yüzde 55 oranında arttığının altı çiziyor. Mevcut veriler ışığında, 2018 yılı sonunda toplam ofis stokunun 6,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor.
İSTANBUL OFİS PAZARI’NDA İŞLEM HACMİ YÜZDE 29 DÜŞTÜ
Propin’in yayınladığı “İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2015 Dördüncü Çeyrek Raporu”nda, İstanbul Ofis Pazarı’nda gerçekleşen işlem hacmini değerlendirdi. Hareketli geçen 2014 yılının ardından, 2015 yılında pazarın durgun geçtiğinin altı çiziliyor. Raporda 2015 yılında İstanbul’da toplam 265.000 m² ofis alanında kiralama ve satın alma işlemi görüldüğü belirtiliyor. 2015 yılı, 2014 yılıyla kıyaslandığında gerçekleşen işlem hacminin yüzde 29 oranında azaldığı vurgulanıyor.
Raporda ayrıca, 2015 boyunca gerçekleşen kurumsal kiralama ve satın alma işlem işlemlerinde, büyüklüğü 1.000 – 5.000 metrekare arası değişen işlemlerin, toplam işlem hacminin yüzde 37’sini oluşturduğu söylendi. 2008-2015 yılları arasındaki sekiz yıllık dönem içerisinde yaklaşık 1,6 milyon metrekare büyüklüğünde işlem gerçekleştiği belirtildi.
