Endeksa. com’un güncel verilerine göre İstanbul genelinde konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 11.64 düşüş gösterdi. Ancak, İstanbul Havalimanı’nın yer aldığı Arnavutköy’de son bir yılda yüzde 0.22 arttı. İstanbul genelinde kiralar ise son bir yılda yüzde 6.65 düşüş gösterirken, Arnavutköy’de yüzde 3.85 oranında artış görülüyor. Ortalama konut metrekare satış fiyatının 2.227 TL olduğu Arnavutköy’de ortalama kiranın 802 TL, konut yatırımının geri dönüş süresinin 25 yıl olduğu belirtiliyor.
Yakın ilçelerde konutlar değerleniyor
İstanbul Havalimanı’nın sadece Arnavutköy’de değil, yakın çevre ilçelerdeki konut değerini de olumlu etkiledi. Büyükçekmece’de son bir yılda konut satış fiyatları yüzde 8.95, kiralar ise yüzde 4.58 arttı. Büyükçekmece’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.150 TL, ortalama kira 1.364 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl.
İstanbul Havalimanı‘nın konut fiyatlarına etkisini gösterdiği Esenyurt’ta son bir yılda konut satış fiyatları yüzde 8.33, kiralar yüzde 20.85 arttı. Esenyurt’ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.243 TL, ortalama kira 960 TL, geri dönüş süresi 20 yıl. Konut satış fiyatlarında yüzde 7.94, kiralarda ise yüzde 7.32 artış görülen Başakşehir’de ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.496 TL, ortalama kira 1.599 TL, geri dönüş süresi 26 yıl.