Ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmesi halinde iskan alınması gerekiyor. İskan için ücrette ödenmesi gerekiyor. Peki iskan ücreti nasıl hesaplanır 2016? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat çalışmaları tamamlanmış olan herhangi bir yapının belirli kriterlere uygunluğuna göre belediye tarafından verilen onay belgesine iskan diğer adıyla yapı kullanma izin belgesi deniyor.
Yapıya iskanın verilebilmesi için belirlenen kriterlerin gerekli yönetmeliklere uygun olarak düzenlenmesi önemli oluyor. Bir binanın kat mülkiyeti tapusu alabilmesi için mutlaka iskan ruhsatının bulunması gerekiyor.
Oturma izni olarakta bilinen iskanın alınabilmesi için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi, iskan raporu almak için dilekçe ile belediyeye başvuru yapması gerekiyor. Başvuru alındıktan sonra, binanın ruhsat ve eklerine uygunluğu kontrol ediliyor ve gerekli ücretlerin ödenmesi halinde iskan belgesi alınabiliyor.
İskan ücreti 2016…
1 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL
1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL
İskan ücreti hesaplama örneği 2016…
Bir arsa üzerinde 100 metrekare olarak inşa edilen bir konut binası için 100 x 2,75 TL = 275 TL iskan ücreti ödenmesi gerekiyor.
İskan ruhsatı başvuru dilekçesi 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com