Bir yapı projesine ve bölgenin imar planına uygun inşa edilmezse iskan raporu verilmiyor.Peki iskan raporu alınmazsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı..
Bir yapının inşaat çalışmalarının bitmesi, yapının resmil olarak tamamlandığını gösteriyor. Yasal olarak yapının tamamlanmış olması için bina iskan raporunun alınması gerekiyor. Eğer yapının iskanı raporu alınmamış ise bina tamamlanmamış sayılıyor.
Belediyelerin imar birimi tarafından düzenlenen iskan raporu,
ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını, ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren rapor olarak tanımlanıyor.
İnşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi, iskan raporu almak için dilekçe ve gerekli evraklarla belediyeye başvuru yapması gerekiyor. Başvuru alındıktan sonra, binanın ruhsat ve eklerine uygunluğu, Yapı Kullanma İzni Birimi teknik personelleri tarafından yerinde kontrol ediliyor. Herhangi bir eksik olmadığı takdirde iskan raporu düzenleniyor..Peki iskan raporu alınmazsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı..
İskan raporu alınmamış binalara birtakım yaptırımlar uygulanıyor. Örneğin İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden sağlanıyor ve bu da daha yüklü fatura anlamına geliyor.Elektrik faturası da aynı şekilde yüksek tarifeden ödeniyor.
İskan raporu alınmamış olan yapılara bankalar bazen konut kredisi de vermeyebiliyor.
İskan raporu almak için dilekçe örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın