İskan; ruhsatlı binalar için, binanın ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını belirten; ruhsat bilgilerini, tapu kaydını, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren bir belge olarak tanımlanıyor.
Bir yapıya iskan alınabilmesi için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.Peki “İskan nasıl alınır? İskan almak için ne gerekir?” diyorsanız işte yanıtı..
Yukarıdaki iskan şartlarına uygun bir yapıya iskan almak için gerekli belgelerle Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimine başvuruda bulunulması gerekiyor.İskan almak için gerekli belgeler şu şekilde sıralanıyor:
– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)
Bina asansörlü ise asansör firmasından alınması gereken belgeler ise şu şekilde:
– TSE Belgeleri,
– Garanti Belgesi,
– Mühendislerin SMM Belgeleri,
– Muayene Raporu – 4 adet
– Muayene fişi,
– Uygulama projeleri.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın