Bir arsa üzerinde yapı inşa edildikten sonra hemen oturuma başlanılamıyor. Yapının yasal olarak bittiğini göstermek için iskan izni alınması gerekiyor. Peki iskan izni nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Yapı inşaatı bitmiş evlerde oturumun başlayabilmesi için iskan izninin alınması gerekiyor. Bu izin müteahhit tarafından gerekli evrakların düzenlenmesi ile belediyeye yapılacak müracaat sonrasında alınıyor.
İskan izninin alınabilmesi için ise yapının projesine uygun bir şekilde ve zamanında sona ermiş olması gerekiyor. Peki iskan izni nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat çalışması sona erdikten sonra belediyeye müracaat ediliyor. Müracaatın ardından yapılan incemelere göre herhangi bir uyuşmazlığın olmaması durumunda iskan izni düzenleniyor.
İskan iznini alan kişinin iskan harcını ödemesi ve istenilen evrakları temin etmesi gerekiyor. İskan almak için gerekli evraklar ve harç tutarları şu şekilde:
– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)
Bina asansörlü ise asansör firmasından;
– TSE Belgeleri,
– Garanti Belgesi,
– Mühendislerin SMM Belgeleri,
– Muayene Raporu – 4 adet
– Muayene fişi,
– Uygulama projeleri.
İskan izin harcı 2016…
1 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL
1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL
İskan ruhsatı başvuru dilekçesi 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com