Müteahhitlerin sorumlulukları arasında, inşaat çalışmalarını tamamladığı yapıya iskan ruhsatı almak da yer alıyor. Peki iskan almayan müteahhit nereye şikayet edilir?
Yapı kullanma izin belgesi olarakta bilinen iskan belgesi, yapı tamamlandıktan sonra belediyeden alınması gereken yapı kullanma izni oluyor. İskan, inşaat çalışmaları biten ve tasdikli projesine uygun olarak inşa edilen binada yasal olarak oturuma izin verildiğini gösteriyor.
İskan izninin verilebilmesi için ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden iki sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının beş sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.
İskan belgesinin, normal şartlarda müteahhit tarafından alınması gerekiyor. Bu konunun müteahhit ile yapılan sözleşemde de özellikle belirtilmesi gerekiyor. Böylece, ev teslimlerine kadarki süreçte yapılan masraflar, müteahhit tarafından karşılanıyor.
Ancak bazı durumlarda inşaatı projesine uygun olarak tamamlanmadığı için veya ssk gibi borçlarını ödemediği için müteahhit iskan alamıyor.Peki iskan almayan müteahhit nereye şikayet edilir? diyorsanız işte yanıtı…
Müteahhite karşı Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabiliyor.
İskanı olmayan dairenin borcu çıkarsa sorun nasıl çözülür?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com