İskan almanın aşamaları nelerdir?

İskan yapı inşaat çalışmaları bitmiş olan evlerde oturumun başlayabilmesi için yasal izin olarak biliniyor.Peki iskan almanın aşamaları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…

Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak bittiğini gösteren ve yapı sahibi tarafınca belirli kurallar dahilinde Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenlenen belgeye iskan adı veriliyor. İskan oturma izni yada yapı kullanma izni olarakta biliniyor.

Yapıya iskan alınabilmesi için belirlenen kriterlerin gerekli yönetmeliklere uygun olarak düzenlenmesi önem teşkil ediyor.Peki iskan almanın aşamaları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…

İskan almak için yapı sahibinin başvuru yapması gerekiyor.İskan ruhsatı için yapı sahibinin ilgili belediyeye gerekli evrakları vermesi ve iskan harcını ödemesi gerekiyor.

İskan almak için gerekli evraklar şu şekilde:
– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)

2015 yılı iskan harç oranları ise şu şekilde:
2.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.5 TL
2.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.7 TL
2.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.8 TL
2.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.1 TL
2.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.5 TL
2.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.7 TL
2.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.9 TL
2.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.7 TL
2.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5.5 TL
2.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6.6 TL
2.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.9 TL
2.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.9 TL
2.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.6 TL

İskansız evde oturmanın cezası var mı?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com