Bir yapıya iskan raporu alınabilmek için öncelikle yapının inşaat çalışmalarının tamamlanmış olması olarak karşımıza çıkıyor. Binaya iskan raporu alabilmek için yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması gerekiyor.
Bina iskan raporunda, inşaatın bitim tarihi, tapu kaydı, adresi, bağımsız bölümlerin cinsleri, numaraları, arsa payları, metrekareleri, sınıfları, mal sahiplerinin bilgileri yer alıyor.
İskan raporu alınmamış yapılarda bazı yaptırımlar söz konusu oluyor. Örneğin İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden uyguluyor, elektrik faturası da aynı şekilde yüksek tarifeden uygulanıyor.
İskan raporu almak için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisinin bir dilekçeyle Belediyeye başvuru yapması gerekiyor. İskanın alınabilmesi için iskan harcının da ödenmesi gerekiyor.Peki iskan almak kaç para? İskan almak ne kadar tutar? diyorsanız işte yanıtı..
İlgili yapı sınıfına göre; aşağıdaki birim metrekare değerleri ile yapının brüt metrekaresi ile çarpılmak suretiyle iskan hesaplanıyor.
İskan harcı 2015..
– Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.5 TL
– Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.7 TL
– Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.8 TL
– Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.1 TL
– Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.5 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.7 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.9 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.7 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5.5 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6.6 TL
– Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.9 TL
– Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.9 TL
– Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.6 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın