İskan belgesi, yapı tamamlandıktan sonra belediyeden alınması gereken yapı kullanma izni oluyor. Peki iskan nasıl alınır? İskan almak için yapılması gerekenler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İskan almak için yapılması gerekenler!
Ruhsatlı binalar için, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren belgeye iskan raporu deniyor. İskan ruhsatı bir başka deyişle, yapılan yapının bitmesi sebebiyle oturulmak için alınan yapı kullanım izni olarak tanımlanabiliyor.
İskan raporu; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteriyor.
İskan raporu belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince değerlendirmeler sonucu onay alındığında düzenlenebiliyor. Peki iskan nasıl alınır? İskan almak için yapılması gerekenler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İskanın alınabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve gerekli harçların ödenmesi gerekiyor.
İskan almak için gerekli belgeler…
Dilekçe
Temel vizesi
Kanal Bağlantı Vizesi
Vergi İlişik Kesme Belgesi
Ön ve arka cephenin 13*18 ebadında ikişer fotoğrafı,
Isı Yalıtım Vizesi
Toprak(Hafriyat) Vizesi
150 m2 nin üzerinde işyeri bulunan yapılar için harç.
İskan harçları 2016…
1 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL
1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com