İskan, taşınmaz malın tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece veriliyor. Peki iskan alırken gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İskan alırken gerekli belgeler!
Yapı kullanma izin belgesi olarakta bilinen iskan izni, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren ve Belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından düzenlenen belge oluyor.
Müteahhit kişi veya firma inşaatı bitirdikten sonra bu izni almak için gerekli belgeler ve bir dilekçeylee belediyeye müracaat edebiliyor.
Müracaat sonrasın iskan için mal sahibinin müracaatı üzerine yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediği tespit ediliyor.
Belediyeler, valilikler mal sahiplerinin müracaatlarını en geç otuz gün içinde neticelendiriyor. Aksi halde bu müddetin sonunda yapının tamamının veya biten kısmının kullanılmasına izin verilmiş sayılıyor. Peki iskan alırken gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İskan alırken gerekli belgeler…
– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)
Bina asansörlü ise asansör firmasından;
– TSE Belgeleri,
– Garanti Belgesi,
– Mühendislerin SMM Belgeleri,
– Muayene Raporu – 4 adet
– Muayene fişi,
– Uygulama projeleri.
İskansız binaya kredi çıkar mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com